Поиск недвижимости

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С РЕСТОРАНОМ И САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ КОМНАТЫ ДЛЯ ОТДЫХА ТУРИСТОВ – КУРОРТНЫЙ ПОСЕЛОК „КРАНЕВО”

  • 650 000 €
  • Гостиница/Мотель для продажи
  • Общая площадь 1045 m2
  • 7+ комнаты, 7+ Ванные комнаты, 7+ спальни
Актуализирован: больше 2 недель
Площадь
Общая площадь
1045.00 m2
Участок
2577.00 m2
  • Без комиссии от покупателя
  • Ипотека
  • Элитная
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Интернет
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • Паркоместо
  • 1-я линия моря

             Поселок расположен на самом берегу моря, около поселка протекает река Краневска. В местности параллельно туризму, развиваются садоводство, выращивание овощей и винограда. Прибрежная пляжная линия – широкая, покрыта песком, морское дно у берега – со слабым наклоном. В южной части пляжа расположен Национальный детский комплекс. Климат – морской, со слабым континентальным влиянием. С мая по сентябрь в области солнечно и тепло, летом температуры колеблются в диапазоне +26..+36 ºС.

Осуществлена автобусная связь с городами: Балчик, Каварна, Варна и Добрич.

 

ОПИСАНИЕ ПРЕДЛАГАЕМОГО УЧАСТКА:

Полностью объект может использоваться как:

А.) торговый комплекс с местом для возведения гостиницы или жилого здания с РЗП около 3000 кв.м.

Б.) как гостиница с местом для возведения дополнительной гостиничной части с РЗП около 3000 кв.м.

Расстояние от предлагаемого участка до пляжа: 120 м

Общая площадь участка: 2 577 кв.м.

Застроенная площадь участка: 1045 кв.м.

 

Участок огражден (длина ограды составляет 206 м) и полностью нивелирован.

Часть участка – незастроена, на застроенной части возведен торговый комплекс и ресторан.

 

•             Kомплекс состоит из 22 помещений: 21 из которых с площадью 18 кв.м., а 1 – с площадью 60 кв.м.

•                 Ресторан состоит из подземного этажа, на котором размещена кухня, и этажа, на котором размещена зона для посетителей.

 

o             Кухня ресторана полностью оборудована, включая лифт для подъема наверх готовых блюд и второй – для возвращения использованной посуды. В помещении кухни установлена поточная линия марки „Торготерм” (г. Кюстендил, производитель профессионального оборудования для кухонь, существует с 1965 г., продукция предприятия экспортируется в Голландию, Германию, Украину, Францию, Италию, Израиль, Австрию, Румынию), включающая тестомеску, овощерезку, конвектомат, печь для жарки эскалопов, посудомоечную машину. Централизованная подача горячей воды, аспирационная система.

 

o             Зона для посетителей состоит из нескольких частей:

               Ресторанчик, где расставлены столики для клиентов, гранитная плита, на которой раскатывается тесто для пиц, барбекю и печь,

                Кафетерий,

                Закрытая и открытая террасса,

                Скай-бар (открытая веранда на крыше ресторана) общей площадью 230 м, оборудованный как бар и пиццерия

                Территория во дворе со столами, где оборудовано большое барбекю и еще одна печь

Объект  введен в эксплуатацию и функционирует с июня 2006 г.

На территории объекта посажены зеленые насаждения (для их полива на участке есть собственный колодец) и детская площадка. Помещения для персонала снабжены санитарными помещениями.

Объект подключен к телефонной сети и сети Интернет.

На участке находится и собственная трансформаторная подстанция, чья мощность достаточна для питания как торговой части и ресторана, так и гостиницы или жилого здания, которые могут быть построены на участке.

На незастроенную часть участка разработан ПУП (подробный план устройства), за подписью архитектора Димчева, с параметрами: высота постройки – 12 м, коэффициент интенсивности застройки Кинт = 2, РЗП – около 3000 кв.м.

Участок продается вместе с разработанным идейным проектом для строительства на участке гостиницы с полностью готовой документацией.

Общая развернутая застроенная площадь участка может составить 7 000 кв.м.

Запрос полной информации
Я принимаю Terms на butikoff.eu

ТОП Объекты

Green Life Beach Residence 2
Green Life Beach Residence 2
Свободные квартиры: 18
42.4167 27.6958 15
 
Cascadas Ravda
Cascadas Ravda
Свободные квартиры: 1
42.65060043335 27.684700012207 17
 
Cascadas 9
Cascadas 9
42.703800201416 27.710500717163 18
Villa Astoria 5
Villa Astoria 5
42.703399658203 27.808700561523 17
Коттеджный поселок
Коттеджный поселок "Приморский"
Свободные квартиры: 12
43.070499420166 27.869400024414 15
 
Byala Sun Residence 7
Byala Sun Residence 7
Свободные квартиры: 5
42.87670135498 27.894199371338 16