Рост количества желающих купить недвижимость на Кипре
Прошедший год стал переломным в развитии рынка недвижимости Кипра: признаки полного выходя из кризиса уже выглядят неоспоримыми. Большие надежны правительство возлагает на новую инвестиционную программу и облегчение налоговой системы. Россияне, традиционно одни из самых активных участников сделок с жильем, вернулись на рынок, благодаря посткризисному снижению цен. Купить недвижимость на Кипре теперь стало возможно широкому кругу инвесторов, особенно значение для россиян имеет возможность получить вид на жительство и беспрепятственно вести предпринимательскую деятельность в ЕС, вложив совсем небольшую сумму в жилище. Минимальные отчисления в госбюджет и отмена налога на прирост капитала очень привлекает покупателей бюджетных жилищ. Обладатели солидного резерва средств могут позволить себе приобрести гражданство Евросоюза, вложив капитал в стремительно растущую экономику и в рентабельную роскошную недвижимость на острове.
Где купить недвижимость на Кипре?
Побережье острова остается самым востребованным местом для покупки жилища, но акцент приоритетов сместился от курортного жилья в сторону объектов для долговременного проживания. Наиболее активным остается рынок недвижимости Лимассоля: иметь жилище там предоставляет возможности для продуктивного развития бизнеса, образования детей и комфортного проживания и отдыха на берегу моря одновременно. Вторым по количеству запросов стал город Ларнака, третьим – Пафос. Эти города имеют менее насыщенную деловую жизнь, но недвижимость там заметно дешевле. Недвижимость в столице Никосии приобретается чаще в инвестиционных целях – для сдачи в аренду. Большинство жителей столицы живут в аренду, учебные заведения города обеспечивают постоянно высоким спросом студенческие жилища, доходность от аренды объекта с хорошим расположением в деловом квартале или университетском городке достигает 9%.
Упадок строительной индустрии в годы кризиса практически полностью исчерпал резерв предложений нового качественного жилья. Инвестиции в строительство на Кипре – очень продуктивный способ распорядиться сбережениями. Застройщики, крайне заинтересованные в финансировании, сегодня предлагают исключительно выгодные схемы поэтапной оплаты и ипотечного кредитования. Первоначальный взнос может составлять лишь 15-30% от стоимости, рассрочка полной оплаты – до 5 лет. Притом большинство застройщиков предлагает услуги управленческой компании, договор гарантированной аренды с которой способен обеспечить выплату процентов по кредитам. Очень популярным способом обеспечить рост инвестиций сегодня стало самостоятельное строительство, особенно в элитном сегменте. Прибыль от перепродажи таких объектов достигает 200%, а состоятельные инвесторы могут обеспечить себе получение гражданство ЕС путем капиталовложений в создание нового жилья.
Недвижимость на Кипре купить вторичный объект
На фоне дефицита предложений на первичном рынке очень оживился вторичный: приобрести объект постройки последних 10-15 лет можно с большой скидкой, а качеством он едва ли будет сильно отличаться от новостройки. Особенно востребована элитная «вторичка»: вместе с красивым домом приобретается ухоженный сад с внутренним обустройством, до минимума сокращаются обязательные разовые выплаты.
Подборку самых привлекательных объектов недвижимости на Кипре в продаже можно найти на сайте
www.domaza.ru/купить_недвижимость_на_кипре.
Капиталовложение с выгодой: купить недвижимость на Кипре
