Инвестиции в недвижимость Германии - одна из самых безопасных и выгодных. Более того, подобное капиталовложение является своеобразной гарантией не только сохранения финансов, но и получения стабильной высокой прибыли. Согласно многим европейским докладам и исследованием, недвижимость в Германии вот уже несколько лет является одним из самых привлекательных европейских рынков для иностранных инвесторов. Стабильность германской экономики, благоприятная политическая ситуация, а также высокий жизненный стандарт - это лишь малая часть положительных причин для зарубежных инвесторов в недвижимость в Германии.
Недвижимость в Германии пользуется высоким спросом и по причине постоянного увеличения населения. Следует отметить, что лишь малая часть германских граждан владеет собственной жилой недвижимостью - приблизительно 40% населения . Большинство жителей крупных городов в Германии арендуют жилую недвижимость. Приобретение квартир, апартаментов или доходных домов в крупных городах Германии, таких как Бонн, Мюнхен или Берлин, а также пансионатов или частных отелей в курортных районах страны, приносит инвесторам постоянные дивиденды от сдачи жилья в аренду, так как жители страны, в основном, снимают недвижимость на длительный срок.
Германия привлекательна для иностранных инвесторов еще по одной причине - недвижимость в стране можно приобрести не только на юридическое, но и на физическое лицо. Для нерезидентов-инвесторов не существует никаких строгих ограничений и запретов на покупку жилой, коммерческой или гостиничной недвижимости. Следует также добавить, что в Германии можно приобрести недвижимость и под ипотеку, но только законченное, готовое жилье. На строящиеся объекты недвижимости данная возможность не распространяется. Ипотека может покрыть до 70% от стоимости объекта, а годовой доход составляет приблизительно 5%.
Не менее популярным способом инвестиций в недвижимость Германии являются капиталовложения в закрытые фонды. Подобные инвестиции долгосрочны - на 8-15 лет и имеют ряд преимуществ. Начальная сумма инвестиции в недвижимость в Германии через фонд - от 5 тысяч евро. Годовые проценты составляют около 10%. Управление недвижимостью осуществляется местными специалистами, что очень удобно для иностранных инвесторов, не проживающих на территории Германии. Если Вы рассматриваете возможность инвестиции в недвижимость в Германии, мы советуем Вам посетить интернет-портал domaza.ru. При вводе словосочетаний типа недвижимости Германии или недвижимость Германия, Вы сможете ознакомится с разнообразными предложениями от компаний, застройщиков и риэлторов в Германии.
Количество свободной недвижимости 114 Общая площадь от 47.91 m2 до 248.93 m2
Количество свободной недвижимости 5 Общая площадь от 56.76 m2 до 237.79 m2
Количество свободной недвижимости 12 Общая площадь от 64 m2 до 234.4 m2