Недвижимость в Греции – умная инвестиция в ваше будущее!

недвижимость в греции, недвижимости в греции Греция – это прекрасная страна, с мягким климатом, подходящим для людей всех возрастов, ласковым морем, прекрасными ухоженными пляжами, богатой историей и культурой. Сейчас, когда значительно понизились цены на недвижимость в Греции, продажа ее происходит по стоимости, доступной для широких слоев российских граждан.

Территориально Греция состоит из 13 административных регионов, которые делятся на 325 муниципалитетов. В целом , для иностранцев нет ограничений на покупку недвижимости, но в каждом муниципалитете могут быть какие-то особенности, связанные с процессом продажа недвижимости в Греции. Также существуют ограничения на строительство и покупку обьектов в приграничных районах, около природных заповедников и стратегических обьектов.

Продажа недвижимости в Греции в настоящий момент имеет некоторые ньюансы, которые важно знать покупателю. Например, из-за кризиса многие застройщики в Греции оказались в затруднительном положении, поэтому недвижимость на первичном рынке надо покупать готовую, сданную в эксплуатацию и обязательно после проверки того нет ли у продавца задолженности перед банком. Не стоит покупать участок для строительства по собственному проекту – это обойдеться намного дороже готового жилья. Очень дешевые дома и квартиры вероятно потребуют серьезного ремонта, который окажется дороже, чем вы предполагали.

Выбрав подходящую недвижимость сразу наймите себе риэлтора / адвоката, который будет вести сделку от начала до конца. Если посредник не является одновременно и переводчиком, надо обязательно нанять такого. Оформление сделки обычно занимает 4-6 недель. Перед подписанием окончательного договора у нотариуса, покупатель должен потребовать копии всех документов на русском языке, во избежание будущих недоразумений. Надо знать, что продажа недвижимости в Греции , которая осуществляется менее, чем через 5 лет после покупки облагается налогом на сделку – 20%.

ТОП Объекты