Месторасположение
Село Кошарица расположено в горах, приблизительно в 3-4 км от курорта Солнечный берег. За последние годы с. Кошарица превратилось в одно из самых предрочитаемых мест для отдыха и туризма. Курорт отличается обилием зелени, чудесными панорамными видами т ощущением тишины и спокойствия. Из поселка открывается панорамный вид на море, курорты Солнечный берег, Несебр и Светой Влас, а с другой стороны видна горная панорама.
Инфраструктура поселка хорошо развита – дороги асфальтированы, проведены центральная канализация и водопровод, телефонная связь, кабельное телевидение и интернет. До ближайшего аэропорта г. Бургас всего 20 минут на автомобиле.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Комплекс расположен в границах описанных земельных участков при соблюдении требований утвержденного «Подробного устройственного плана» и действующих нормативов. Земельные участки расположены в границах землепользования села Кошарица, у подножия гор Стара планина, в 1,2 км от пляжной полосы курорта Солнечный берег.
Границы комплекса следующие:
К западу – главная дорожная артерия, связывающая район объекта с курортным комплексом Солнечный берег.
К югу – внутренняя улица
К востоку – соседний земельный участок
К северу – земельные площади
Комплекс состоит из пяти корпусов следующим образом:
Корпус 1, 2 и 3 – связанны между собой, корпусы 4 и 5 – отдельные.
Корпус 1 – расположен в северо-восточной части территории комплекса
Корпус 2 – расположен в северной части территории комплекса
Корпус 3 – расположен в северо-западной части территории комплекса
Корпус 4 – расположен в южной части территории комплекса
Корпус 5 – расположен в западной части территории комплекса
Главный вход для посетителей – в юго-восточной части, где расположена парковочная стоянка на 23 автомобиля.
По южному и западному фронтам территории комплекса расположены еще три входа, причем в границах территории обеспечены еще 54 парковочных места.
Западный и часть южного фронтов смотрят на морской залив, к.к. Солнечный берег и г. Несебр. Внутреннее пространство между зданиями оформлено как террасы, и там расположены терраса ресторана, открытый бар, бассейн для взрослых, размер которого 25 х 12,5 м и на более низком уровне расположен детский бассейн.
Свободные площади между зданиями и границами территории комплекса также сделаны в форме террас, следуя за денивеляцией участка и хорошо благоустроены и озеленены.
В юго-западной части территории построены спортивная площадка для баскетбола, футбола с маленькими воротами и теннисный корт.
Отдельно составлен проект вертикальной планировки и Трассировочный план, на основе которых будет выполнена трассировка нового строительства.
КОМПЛЕКС ПРЕДЛАГАЕТ
Уникальный парк отдыха с множеством водных эффектов, разработан ландшафтным дизайнером и предраспологающий к спокойствию и уединению.
• Рецепция, 24-часовая охрана и видеонаблюдение
• Бесплатная WiFi зона
• Бесплатная стоянка для автомобилей
• Бассейн с минеральной водой
• Детский бассейн с водными горками и различными водными эффектами
• Spa & Wellness, Fitness center, Теннисный корт, мини футбол, баскетбол
• Ресторан с преобладающей итальянской и средиземноморской кухней
• Организация экскурсий и спортивных развлечений
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА
Площадь УПИ III, кв. 20 10 405,00 м2
Застроенная площадь 2 719,55 м2
Общая застроенная площадь 12 779,60 м2
Жилые площади:
- студии 20
- аппартаменты с одной спальней 122
- аппартаменты с двумя спальнями 48
- аппартаменты с тремя спальнями 3
Ресторан – площадь 492,65 м2
Магазин – площадь 124,70 м2
Площадь SPA центра 288,94 м2
Пзастр 20%
Кинт (интенсивность) 1,23
Высота зданий 15 м