Поиск недвижимости

Gerber 3

  • от 17 900 € до 49 000 €
  • Комплекс Gerber 3 для продажи
  • Количество свободной недвижимости 2
  • Общая площадь от 29.24 m2 до 71.64 m2
Актуализирован: 12 дней назад
Цены
Стоимость поддержки
10.00 €/m2
  • Без комиссии от покупателя
  • Недорогая
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Новые оконные рамы
  • Бассейн
  • Система кондиционирования
  • Контролируемый доступ
  • Терраса
  • 2-я Линия до 700 м от моря

Комплекс апартаментов  в знаменитом курорте Солнечный берег. 

Преимущества
-Отсутствие интенсивного трафика - комплекс разположен в очень тихом районе, несмотря на его удобное местоположение относительно пляжной полосы;
-Элитный облик района и соседних зданий обеспечивают высокий уровень комфорта;
-Пляжная полоса более спокойная по отношению к числу пребывающих в этом районе туристов, из-за более ниской этажности застройки в данном районе;
-Сохранена естественная растительность в районе и около расположенных вокруг комплексов, которая обеспечивает отличные условия для отдыха и делает пешеходного доступа до пляжа особенно приятным.
-Удобный и быстрый доступ к основным дорогам Несебр - Солнечный берег и Бургас – Варна;
-Непосредственная близость к южной центральной части курорта. 

Расстояния от комплекса до:
-Пляжная полоса курорта: 400м
-Центральная пешеходная аллея: 200м
-Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда:  150м
-Поликлиника: 850м
-Аптека-круглосуточно: 300м
-Супермаркет, рынок: 200 - 400м
-Банковские офисы: 300 - 500м
-Пункты обмена валюты: 200м
-Самые популярные рестораны: 200 - 300м
-Аквапарк "Action": 1500м


Описание комплекса
Здание состоит из 5 стандартных жилых этажей без приземного этажа, и из шестого мезонетнего этажа, раализованного на двух уровнях. 

Комплекс решен в компактном объеме в центральной части участка с направлением длинной оси - восток-запад, что обеспечивает возможность для всех жилищ здания смотреть в сторону моря, а на последних трех уровнях здания возможна реальная морская панорамма.
Архитектурный облик проекта достигнут обобщеными объемами и динамикой через штукатурку в свежих цветах - оранжевый и белый, в контраст с темной битумной черепицей. Эффектный акцент в частности достигнут посредством массивной крышей здания, прорезанной террасами мезонетов и выразительным корнизом, дополнительно акцентированной эффектными отверстиями балконов и треугольными витринами мезонетных апартаментов.
Стильное цветовое решение придает проекту современный внешний вид, подкрепленный элегантной деталью ажурных перилах балконов. Большие витрины со стеклопакетом благоприятствуют обльную освещенность помещений, независимо от типа апартаментов. Все апартаменты и студиа имеют собственные террасы, которые покриты большим карнизом.

Характеристики строительства
Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.
Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту.
Внутренние стены обработаны гладкой машинной шпатлевкой, покрашенные латексной краской.
Фасад оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. Оконные рамы из PVC с термо-мостом, что принесет для комфортабельности здания.
Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталяции; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также и инсталяция 1 шт. кондиционера для каждого апартамента.
Жилища доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны. 

Апартаменты
При преобладающих апартаментах типа "студио" спальня и гостиная обединены. Обособлены гостиный уголок с диваном, спальный уголок, кухонный бокс и самостоятельная ванная комната с ванной и санузлом.
Жилища спроектированы экономично, учитывая их предназначениe, и состоят из компактной спальни, дневной части с кухонным уголком и уголком для питания к ней, как и санузел с ванной. 

Инфраструктура и удобства
Двор максимально озеленен. Он доступен через улицу с северной стороны участка через через контролированный вход. Предусмотрена парковка на 34 паркоместа, которая будет отделена от здания зеленым поясом растений. Отдельно предусмотрен и пешеходный вход в здание с восток для выхода на пляж.
С восточной стороны здания расположен большой открытый бассейн с детской секцией, доступ к которому возможен через вход через основной вход здания, как и через вход в конце коридора.
В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в услугах собственникам комплекса.

Базовая степень завершенности жилой площади
Напольные покрытия
    * Дневная, коридоры - ламинат
    * Спальный уголок - ламинат
    * Ванные: терракот
    * Террасы: керамика
Стены
    * Комнаты: гостиная, кухня, коридоры – машинная шпатлевка, окрашенные латексной краской
    * Ванные: фаянс
    * Внешние стены: термоизоляция, минеральная штукатурка
Санитарные узлы:
    * полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами
Оконные рамы
    * PVC
ВИК инсталяции
    * Водопроводная: полипропилен
    * Канализация: PVC
    * Индивидуальный водомер для каждой квартиры
Эл. инсталяции
    * Электрокабели по стандарту
    * Эл. контакты, ключи для осветительных тел
    * Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства
    * Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
    * Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте
Двери
    * Дверь входная: MDF
    * Дверь в ванной комнате: PVC
Кухонный бокс
    * Раковина с краном, кухонные шкафы с необходимыми выводами – электро и ВИК
Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет
Кондиционер типа “сплит” – 1 шт. для каждого апартамента
Бытовая техника – за дополнительную плату
    * Эл. плита – традиционная/керамическая
    * Холодильник
    * Абсорбер

Годовая плата по поддержке и обслуживанию комплекса:
10 евро/кв.м без НДС от площади квартиры, вместе с общими частями.

При подписанном договоре о поддержке и охране имущества, собственникам квартир в комплексе  предоставляется возможность пользовать следующие услуги:
-круглосуточная и круглогодичная охрана
-ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
-поддержка прилежающих зеленых пространств
-бесплатное пользование бассейна
-консумация воды и электричества для общих частей
-техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.

За дополнительную плату обеспечиваются следующие услуги:
уборка и проветривание апартамента
ремонты и техническая поддержка каждого жилища
содействие при оплате задолженносттей собственника – налоги, текущие счета коммунальных расходов – электричество, вода, телефон и др.
рент-а-кар

Полная меблировка спального уголка – за дополнительную плату.

Запрос полной информации
Я принимаю Terms на butikoff.eu

ТОП Объекты

 
Byala Sun Residence 7
Byala Sun Residence 7
Свободные квартиры: 5
42.87670135498 27.894199371338 16
Коттеджный поселок
Коттеджный поселок "Приморский"
Свободные квартиры: 12
43.070499420166 27.869400024414 15
Santa Marina
Santa Marina
Свободные квартиры: 47
 
Argisht Partez
Argisht Partez
Свободные квартиры: 114
43.292701721191 28.044900894165 18
 
Cascadas 9
Cascadas 9
42.703800201416 27.710500717163 18
Green Life Beach Residence 2
Green Life Beach Residence 2
Свободные квартиры: 18
42.4167 27.6958 15