Поиск недвижимости

Oхотничья турбаза для любителей рыбалки, охоты и активного отдыха!

Актуализирован: больше 2 недель
Площадь
Общая площадь
1050.00 m2
Участок
4376.00 m2
  • Без комиссии от покупателя
  • Кризисная распродажа
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Камин
  • Горы
  • Охота и рыбалка
  • Вид на парк
  • Для инвестиций

Предлагаемый для продажи охотничье-туристический комплекс находится в селе, расположенном в юго-восточной Болгарии, в горах Странджа, обл. Ямбол. Село находится в 45 км от областного центра г. Ямбол, в 96 км от г. Свиленград, в 70км от г. Бургас, в 82км от международного аэропорта Бургас и в 335 км от г. София.

 Турбаза построена на участке площадью 4376 кв.м. и включает следующие здания и сооружения:

 

  • Охотничье-туристическая база с общей застроенной площадью со всеми этажами 1050 кв.м. состоит из: три квартиры, четыре двух- и два трехместных номера, каждый из которых располагает собственным санузлом. Квартиры и залы оборудованы каминами. Здание также располагает двумя конференц-залами площадью 44.14 кв.м. и 74.75 кв.м. В зале с большей квадратурой имеется камин и лоби бар.
  • Двухэтажная массивная столовая с кухней, площадь участка застройки - 170 кв.м., общая застроенная площадь со всеми этажами - 340 кв.м.
  • Семь бунгало, пять из которых с площадью застройки 20 кв.м. и двух с площадью 40 кв.м.
  • Насосная станция с площадью застройки - 20 кв.м. Водоснабжение в станции осуществляется с помощью одной помпы модели МТ 12 x 4 (четыре литра воды в секунду). Помпа наполняет автоматически резервуар объемом 75 куб. м., из которого производится доступ воды в водопроводную систему. Согласно технической документации, водопроводные трубы оцинкованы, с диаметром „ф 1 ¼ „, „ф ¾” и „ф ½”, отпадочные воды проходят по черным газовым трубам ф 50 мм, канализационный канал выполнен из стальных труб "ф 150 мм".
  • Собственная трансформаторская будка с площадью застройки 20 кв.м.

·         Земельный участок около 5 000м2, на котором построены здания,/собственая територия/ , с целью долгосрочного пользования в качестве туристической базы.

·         Площадь земледельческого массива составляет приблизительно 175000 кв.м.Земля подходит для выращивания различных овощных культур и виноградорства.

·         Расстояние от охотничьей базы до земледельческого участка - 250 м.

·         Рядом с границей участка расположено небольшое водохранилище с возможностью концессии при выгодных условиях.

·         Объект с отличным потенциалом для будущего использования благодаря своему месторасположению (в горах, недалеко от реки, двух водохранилищ и леса) и многофункциональности, развитой инфраструктуре и отличным транспортным связям, а также благодаря благоприятным экологическим условиям. Доступ к базе осуществляется по асфальтированной дороге.

·          

·         Район предлагает исключительные возможности как для туризма и отдыха, так и для развития сельскохозяйственного и других видов деятельности. Здесь имеются разнообразные исторические и природные достопримечательности - несколько источников, отвесная пещера с подземной рекой и горизонтальная пещера.

·          ·         Район идеально подходит для охотничьего туризма!

·         На территории муниципалитета обособлены три охотничьих района и фазанарий.

·         Здесь можно охотиться на благородного оленя, диких кабанов, фазанов и серн. Встречаются также лисицы, зайцы, шакалы и дикие кошки.

·         В Болгарии проживают 16 пар защищенных царских орлов, одна из которых гнездится в районе. Из птиц здесь также встречаются ястребы, азиатский кеклик (семейство фазановых), горлица, сизый голубь, утки и др.

Aкценты

  • Прекрасные условия для рыбалки и охоты
  • Условия для альтернативного туризма
  • Возможность развития собственного хозяйства по выращиванию овощей и винограда на участке более 175 дка
  • Живописная природа
  • Незастроенный район
  • Развитая инфраструктура
  • Легкий доступ от городов Бургас, Варна и Стамбул

В цену включены все объекты и все прилегающие земли.


Запрос полной информации
Я принимаю Terms на butikoff.eu

ТОП Объекты

 
Cascadas Ravda
Cascadas Ravda
Свободные квартиры: 1
42.65060043335 27.684700012207 17
 
Byala Sun Residence 7
Byala Sun Residence 7
Свободные квартиры: 5
42.87670135498 27.894199371338 16
 
Argisht Partez
Argisht Partez
Свободные квартиры: 114
43.292701721191 28.044900894165 18
Коттеджный поселок
Коттеджный поселок "Приморский"
Свободные квартиры: 12
43.070499420166 27.869400024414 15
Santa Marina
Santa Marina
Свободные квартиры: 47
Villa Astoria 5
Villa Astoria 5
42.703399658203 27.808700561523 17