Этот комплекс находится в Царево, на южном берегу Черного моря в 70 км к югу от города Бургас, между тремя живописными заливами. Здесь уникальным способом сочетаются многочисленные маленькие заливы на берегу Черного моря, лесистые холмы горы Странджа планина и тихие воды реки Черна.
Описание:
Этот новейший и великолепнейший комплекс расположен на южной пляжной полосе города Царево - пляж „Нестинарка”, на общей площади 6500м2 . Он граничит со “старым городом” – жилым кварталом “Василико”. Комплекс расположен только в 50 м от берега моря, а 100 м к северо – западу от него в море вливается невероятная река Черна и разливается в красивой морской лагуне на берегу моря.
Этот комплекс состоит из трех зданий: Блок 1, 2 и 3, в которых имеется 150 апартаментов, каждый из которых с жилой площадью между 51 кв.м. и 112 кв.м. Большинство из апартаментов имеют замечательный вид на море.
Основные характеристики:
- Окна - PVC оконные рамы из Германии
- Полы - немецкий ламинированный паркет
- Гостиная и спальная - Потолки: гипсокартон и латекс;
- Кухонный бокс – кухонный плот с раковиной и шкафами; Кухонный бокс, ванная и туалет – испанский терракот; Прихожая и терраса – испанский гранитогрес
- Санузел: пол - испанский терракот;
- Двери - Входные – металлические, MDF покрытие и секретный замок; Внутренние - MDF покрытие
Возможность для полного оборудования:
Продавец предлагает покупателям и возможность оборудовать их апартаменты за дополнительную оплату:
- Гостиная: раскладной диван тройка, раскладное кресло, столик, ТВ столик, телевизор 21’, телефон, занавески
- Кухня: 2 плиты, вытяжка, холодильник, занавески
- Столовая: стол с четырьмя стульями, столовые приборы
- Спальня: двухспальная кровать, матрацы “Елит” и тумбочки, гардероб ( три секции), письменный стол со стулом, зеркало, ночники и другое освещение, занавески
- Прихожая: портманто, шкаф для обуви, зеркало
- Терраса: столик с двумя стульями
- Ванная и туалет: подвесной потолок; унитаз, шкаф с встроенной раковиной, зеркало, ванна - (“Рока”- Испания); водонагреватель
- Туалетные принадлежности: вешалка, фен, подставка для туалетной бумаги, щетка для унитаза - (“Рока”- Испания)
- Осветительное оборудование – из Италии.
Сооружения:
- SPA центр – он расположен в центральном здании отельного комплекса, на площади 700 кв.м
- Ресторан “Ол-инклузив” – 200 мест и буфет с салатами, супами, основными блюдами и десертами
- Ресторан “а-ла-карт”, расположен в саду комплекса
- Открытый бассейн с зонтиками и шезлонгами
- Косметический салон
- Парикмахерская
- Фитнес зал
- Кабинет врача
- Зал для бильярда
- Магазины
- Индивидуальная прачечная
- Открытый паркинг и закрытые парковки
- Круглосуточная охрана и наблюдение комплекса с камерами
- Бар – бассейн
- Лобби – бар
- Бар в саду
- Детские площадки
- Амфитеатральная сцена для анимации и других развлечений
Дата завершения - Завершен
Поддержка комплекса:
При передачи в собственность недвижимости заключается договор для поддержки и охраны, который включает:
- Суточную охрану
- Годовую поддержку и уборку общих частей здания
- Годовую поддержку инфраструктуры комплекса
- Поддержку и поправку инсталяций общих частей в комплексе
Годовая такса для поддержки – 12 EUR/кв.м с НДС.
Гарантированная прибыль со сдачи в аренду – 5% в год при заключении договора об управлении сроком на 2 года.
Схема оплаты:
Резервационная такса – 2000 EUR (вычитается из первого взноса)
Первый взнос – 90% в течении 20 календарьных дней после подписания Предварительного договора
Второй взнос – 10% при получении Нотариального акта
| Здание | Ап. № | Общая площадь | Вид на | Этаж | Этажность | Тип | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Block 3 | Ap. C206A | 82.76 | 2 | Апартамент с 1 спальней | 73 800 € | ||
| Block 3 | Ap. C208A | 63.8 | 2 | Апартамент с 1 спальней | 56 900 € | ||
| Block 3 | Ap. C306A | 84.64 | 3 | Апартамент с 1 спальней | 76 400 € | ||
| Block 3 | Ap. C406A | 84.64 | 4 | Апартамент с 1 спальней | 77 300 € | ||
| Block 3 | Ap. C410A | 53.18 | 4 | Апартамент с 1 спальней | 48 000 € | ||
| Block 3 | Ap. C506A | 84.42 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 78 100 € | ||
| Block 3 | Ap. C508A | 63.01 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 57 600 € | ||
| Block 3 | Ap. 19 - C503 | 114.22 | Sea | 5 | Апартамент с 2 спальнями | 125 700 € | |
| Block 3 | Ap. 20 - C505 | 74.34 | Sea | 5 | Апартамент с 1 спальней | 69 600 € | |
| Block 3 | Ap. 24 - C607 | 76.95 | Park | 6 | Апартамент с 1 спальней | 72 000 € | |
| Block 3 | Ap. 34 - C210 | 53.18 | Park | 2 | Апартамент с 1 спальней | 47 400 € | |
| Block 1 | Ap. 2 - A102 VIP | 106.13 | Sea | 1 | Апартамент с 1 спальней | 116 800 € | |
| Block 1 | Ap. 3 - A103 VIP | 112.61 | Sea, Pool | 1 | Апартамент с 1 спальней | 124 000 € | |
| Block 1 | Ap. 6 - A106 | 86.26 | Sea, Pool | 1 | Апартамент с 1 спальней | 83 000 € | |
| Block 1 | Ap. 8 - A108 | 85.75 | Sea | 1 | Апартамент с 1 спальней | 82 000 € | |
| Block 1 | Ap. 9 - A109 | 74.32 | Sea | 1 | Студио | 71 600 € | |
| Block 1 | Ap. 19 - A210 | 57.03 | Sea | 2 | Студио | 72 600 € | |
| Block 1 | Ap. 39 - A410 | 53.5 | Sea | 4 | Студио | 52 400 € | |
| Block 1 | Ap. 46 - A507 | 74.05 | Sea, Pool | 5 | Апартамент с 1 спальней | 73 300 € | |
| Block 1 | Ap. 48 - A509 | 73.5 | Sea | 5 | Апартамент с 1 спальней | 72 800 € | |
| Block 1 | Ap. 52- A603 VIP | 98.87 | Sea | 6 | Апартамент с 1 спальней | 141 400 € | |
| Block 1 | Ap. 53- A604 VIP | 102.33 | 6 | Апартамент с 1 спальней | 168 900 € | ||
| Block 2 | Ap. 11 - B204 VIP | 88.74 | Sea, Pool | 2 | Апартамент с 1 спальней | 99 700 € | |
| Block 2 | Ap. 17 - B304 VIP | 92.44 | Sea, Pool | 3 | Апартамент с 1 спальней | 124 000 € | |
| Block 2 | Ap. 28 - B503 VIP | 91.77 | Sea, Pool | 5 | Апартамент с 1 спальней | 106 200 € | |
| Block 2 | Ap. 32 - B601 | 81.18 | Sea, Pool | 6 | Апартамент с 1 спальней | 77 700 € | |
| Block 2 | Ap. 33 - B602 | 68.5 | Sea, Pool | 6 | Апартамент с 1 спальней | 83 000 € | |
| Block 2 | Ap. 4 - B104 VIP | 88.56 | Sea, Pool | 1 | Апартамент с 1 спальней | 97 500 € | |
| Block 2 | Ap. 5 - B105 VIP | 70.83 | Sea | 1 | Апартамент с 1 спальней | 64 000 € | |
| Block 2 | Ap. 4 - B103 | 87.26 | 1 | Апартамент с 1 спальней | 96 000 € | ||
| Block 2 | Ap. 34 - B603A | 85.23 | 6 | Апартамент с 1 спальней | 103 100 € | ||
| Block 2 | Ap. 34 A- B603 | 85.23 | 6 | Апартамент с 2 спальнями | 108 000 € | ||
| Block 3 | Ap. 16 - C407 | 77.31 | 4 | Апартамент с 1 спальней | 89 600 € | ||
| Block 3 | Ap. 55 - C605 | 96.49 | 6 | Апартамент с 1 спальней | 116 800 € | ||
| Block 3 | Ap. 32 - C206A | 82.74 | 2 | Апартамент с 1 спальней | 73 800 € | ||
| Block 3 | Ap. 33 - 208A | 63.8 | 2 | Апартамент с 1 спальней | 56 900 € | ||
| Block 3 | Ap. 52 - C606A | 75.59 | 6 | Апартамент с 1 спальней | 70 000 € |