Агентство недвижимости Butikoff
Варна
+359 896 768 110
Комплекс South Beach для продажи
Цена: от 47 400 € до 168 900 €
Болгария - Бургас - Царево - ID 12019
Общая площадь: от 48.23 m2 до 114.22 m2
Количество свободной недвижимости: 37

Данные

Цены
Стоимость поддержки
12.00 €/m2
Этажность
Количество апартаментов
150
  • Без комиссии от покупателя
  • Публичная продажа
  • Элитная
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Интернет
  • Система кондиционирования
  • Охрана
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • Сауна
  • Бассейн
  • Паркоместо
  • 1-я линия моря
  • Охота и рыбалка

Описание

Этот комплекс находится в Царево, на южном берегу Черного моря в 70 км к югу от города Бургас, между тремя живописными заливами. Здесь уникальным способом сочетаются многочисленные маленькие заливы на берегу Черного моря, лесистые холмы горы Странджа планина и тихие воды реки Черна.

Описание:
Этот новейший и великолепнейший комплекс расположен на южной пляжной полосе города Царево - пляж „Нестинарка”, на общей площади 6500м2 . Он граничит со “старым городом” – жилым кварталом “Василико”. Комплекс расположен только в 50 м от берега моря, а 100 м к северо – западу от него в море вливается невероятная река Черна и разливается в красивой морской лагуне на берегу моря.
Этот комплекс состоит из трех зданий: Блок 1, 2 и 3, в которых  имеется 150 апартаментов, каждый из которых с жилой площадью между 51 кв.м. и 112 кв.м. Большинство из апартаментов имеют замечательный вид на море.

Основные характеристики:
- Окна - PVC оконные рамы из Германии
- Полы - немецкий ламинированный паркет
- Гостиная и спальная - Потолки: гипсокартон и латекс;
- Кухонный бокс – кухонный плот с раковиной и шкафами; Кухонный бокс, ванная и туалет – испанский терракот; Прихожая и терраса – испанский гранитогрес
- Санузел: пол - испанский терракот;
- Двери - Входные – металлические, MDF покрытие и секретный замок; Внутренние - MDF покрытие

Возможность для полного оборудования:
Продавец предлагает покупателям и возможность оборудовать их апартаменты  за  дополнительную оплату:
- Гостиная: раскладной диван тройка, раскладное кресло, столик, ТВ столик, телевизор 21’, телефон, занавески
- Кухня: 2 плиты, вытяжка, холодильник, занавески
- Столовая: стол с четырьмя стульями, столовые приборы
- Спальня: двухспальная кровать, матрацы “Елит” и тумбочки, гардероб ( три секции), письменный стол со стулом, зеркало, ночники и другое освещение, занавески
- Прихожая: портманто, шкаф для обуви, зеркало
- Терраса: столик с двумя стульями
- Ванная и туалет: подвесной потолок; унитаз, шкаф с встроенной раковиной, зеркало, ванна - (“Рока”- Испания); водонагреватель
- Туалетные принадлежности: вешалка, фен, подставка для туалетной бумаги, щетка для унитаза - (“Рока”- Испания)
- Осветительное оборудование – из Италии.

Сооружения:
- SPA центр – он расположен в центральном здании отельного комплекса, на площади 700 кв.м
- Ресторан “Ол-инклузив” – 200 мест и буфет с салатами, супами, основными блюдами и десертами
- Ресторан “а-ла-карт”, расположен в саду комплекса
- Открытый бассейн с зонтиками и шезлонгами
- Косметический салон
- Парикмахерская
- Фитнес зал
- Кабинет врача
- Зал для бильярда
- Магазины
- Индивидуальная прачечная
- Открытый паркинг и закрытые парковки
- Круглосуточная охрана и наблюдение комплекса с камерами
- Бар – бассейн
- Лобби – бар
- Бар в саду
- Детские площадки
- Амфитеатральная сцена для анимации и других развлечений

Дата завершения - Завершен

 Поддержка комплекса:
При передачи в  собственность  недвижимости заключается договор для поддержки и охраны, который включает:
- Суточную охрану
- Годовую поддержку и уборку  общих частей здания
- Годовую поддержку  инфраструктуры  комплекса
- Поддержку и поправку инсталяций общих частей в комплексе

 Годовая такса для поддержки – 12 EUR/кв.м с НДС.

Гарантированная прибыль со сдачи в аренду – 5% в год при заключении договора об управлении  сроком  на 2 года.  

Схема оплаты:
Резервационная такса – 2000 EUR (вычитается из первого взноса)
Первый взнос – 90% в течении 20 календарьных дней после подписания Предварительного договора
Второй взнос – 10% при получении Нотариального акта
 

Количество свободной недвижимости 37
Здание Ап. № Общая площадь Вид на Этаж Этажность Тип Цена
Block 3 Ap. C206A 82.76 2 Апартамент с 1 спальней 73 800 €
Block 3 Ap. C208A 63.8 2 Апартамент с 1 спальней 56 900 €
Block 3 Ap. C306A 84.64 3 Апартамент с 1 спальней 76 400 €
Block 3 Ap. C406A 84.64 4 Апартамент с 1 спальней 77 300 €
Block 3 Ap. C410A 53.18 4 Апартамент с 1 спальней 48 000 €
Block 3 Ap. C506A 84.42 5 Апартамент с 1 спальней 78 100 €
Block 3 Ap. C508A 63.01 5 Апартамент с 1 спальней 57 600 €
Block 3 Ap. 19 - C503 114.22 Sea 5 Апартамент с 2 спальнями 125 700 €
Block 3 Ap. 20 - C505 74.34 Sea 5 Апартамент с 1 спальней 69 600 €
Block 3 Ap. 24 - C607 76.95 Park 6 Апартамент с 1 спальней 72 000 €
Block 3 Ap. 34 - C210 53.18 Park 2 Апартамент с 1 спальней 47 400 €
Block 1 Ap. 2 - A102 VIP 106.13 Sea 1 Апартамент с 1 спальней 116 800 €
Block 1 Ap. 3 - A103 VIP 112.61 Sea, Pool 1 Апартамент с 1 спальней 124 000 €
Block 1 Ap. 6 - A106 86.26 Sea, Pool 1 Апартамент с 1 спальней 83 000 €
Block 1 Ap. 8 - A108 85.75 Sea 1 Апартамент с 1 спальней 82 000 €
Block 1 Ap. 9 - A109 74.32 Sea 1 Студио 71 600 €
Block 1 Ap. 19 - A210 57.03 Sea 2 Студио 72 600 €
Block 1 Ap. 39 - A410 53.5 Sea 4 Студио 52 400 €
Block 1 Ap. 46 - A507 74.05 Sea, Pool 5 Апартамент с 1 спальней 73 300 €
Block 1 Ap. 48 - A509 73.5 Sea 5 Апартамент с 1 спальней 72 800 €
Block 1 Ap. 52- A603 VIP 98.87 Sea 6 Апартамент с 1 спальней 141 400 €
Block 1 Ap. 53- A604 VIP 102.33 6 Апартамент с 1 спальней 168 900 €
Block 2 Ap. 11 - B204 VIP 88.74 Sea, Pool 2 Апартамент с 1 спальней 99 700 €
Block 2 Ap. 17 - B304 VIP 92.44 Sea, Pool 3 Апартамент с 1 спальней 124 000 €
Block 2 Ap. 28 - B503 VIP 91.77 Sea, Pool 5 Апартамент с 1 спальней 106 200 €
Block 2 Ap. 32 - B601 81.18 Sea, Pool 6 Апартамент с 1 спальней 77 700 €
Block 2 Ap. 33 - B602 68.5 Sea, Pool 6 Апартамент с 1 спальней 83 000 €
Block 2 Ap. 4 - B104 VIP 88.56 Sea, Pool 1 Апартамент с 1 спальней 97 500 €
Block 2 Ap. 5 - B105 VIP 70.83 Sea 1 Апартамент с 1 спальней 64 000 €
Block 2 Ap. 4 - B103 87.26 1 Апартамент с 1 спальней 96 000 €
Block 2 Ap. 34 - B603A 85.23 6 Апартамент с 1 спальней 103 100 €
Block 2 Ap. 34 A- B603 85.23 6 Апартамент с 2 спальнями 108 000 €
Block 3 Ap. 16 - C407 77.31 4 Апартамент с 1 спальней 89 600 €
Block 3 Ap. 55 - C605 96.49 6 Апартамент с 1 спальней 116 800 €
Block 3 Ap. 32 - C206A 82.74 2 Апартамент с 1 спальней 73 800 €
Block 3 Ap. 33 - 208A 63.8 2 Апартамент с 1 спальней 56 900 €
Block 3 Ap. 52 - C606A 75.59 6 Апартамент с 1 спальней 70 000 €