Предлагаем Вашему вниманию жилой дом в г. Поморие, в непосредственной близости к морю, центру и реабилитационным комплексам.
Преимущества:
-В непосредственной близости к морю;
-Хорошее местоположение;
-Недалеко от реабилитационных комплексов;
-Современное строительство, функциональные планировки.
Описание недвижимости
Проект представляет два жилых здания - корпус А и корпус Б - с гаражами и паркоместами, строительство которых предусмотрено на территории двора площадью 1143 м2. Их общая развернутая застроенная площадь будет составлять 6789.17м2.
Корпус А будет состоять из семи этажей со следующим распределением:
Цоколь – с РЗП 526,34м2 , на котором будут расположены 5 магазинов, 9 гаражей и 6 складов;
Второй этаж – с РЗП 533,76м2 - студии и двухкомнатные квартиры;
Третий этаж – с РЗП 534,27 м2 - студии и двухкомнатные квартиры;
Четвертый этаж – с РЗП 531,90 м2 - студии и двухкомнатные квартиры;
Пятый этаж – с РЗП 537,59 м2 - студии и двухкомнатные квартиры;
Шестой этаж - с РЗП 537,67 м2 – студии, двухкомнатные и квартиры;
Седьмой этаж – с РЗП 479,95м2 - студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Корпус Б будет состоять из семи этажей со следующим распределением:
Цоколь – с РЗП 530,3м2 , на котором будут расположены 6 магазинов, 4 гаража и 4 склада;
Второй этаж – с РЗП 444,81 м2, на котором будет 1 трехкомнатная квартира, 6 двухкомнатных квартир и 1 студия;
Третий этаж – с РЗП 451,20 м2 - 1 трехкомнатная квартира, 6 двухкомнатных и 1 студия;
Четвертый этаж – с РЗП 454,39 м2 - 1 трехкомнатная квартира и 6 двухкомнатных;
Пятый этаж – с РЗП 431,29 м2 - 1 трехкомнатная квартира и 6 двухкомнатных;
Шестой этаж - с РЗП 418,75 м2 – 2 трехкомнатные и 4 двухкомнатные квартиры;
Седьмой этаж – с РЗП 376,87 м2 , 3 двухкомнатные квартиры и 1 студия.
* квартиры варьируют по площади и ценам. Площадь квартир варьирует от 35,81 м2 до 140,17 м2.
Стандартная отделка квартир:
-Коридор: пол – плитка, стены и потолок – латексная краска;
-Санузел: пол - плитка, стены – фаянс и штукатурка, потолок – штукатурка, смесители и душ, раковина со смесителем и аксессуарами для бани, туалет – унитаз - моноблок;
-Гостиная/Спальня: пол – плитка/ламинированный паркет, стены и потолки – латексная краска;
-Кухня: пол – плитка, стены и потолки – латексная краска.
-Окна – РVС, 5 - камерные;
-Водопровод и канализация, водомеры;
-Внутренние двери - MDF;
-Общие части здания – полностью завершены, стены – латекная краска, пол – керамогранит;
-Лифт.
-Фасад – полностью завершен по проекту.
Сроки строительства
Срок завершения здания Б: март 2017 г.
Срок завершения здания А: декабрь 2018 г.
Комплекс имеет Акт 16
Обслуживание и поддержка здания:
Собственники будут оплачивать взнос за поддержку здания, который будет указан при оформлении нотариальных актов,и будет определен из расчета: 0,30 лв. (без НДС) за м2 в месяц.
В поддержку будут входить:
-Чистка и поддержка территории вокруг зданий;
-Чистка и поддержка общих и публичных частей зданий;
-Освещение общих частей зданик;
-Устранение неисправностей и поломок общих частей зданий;
-Поддержка лифта и оплата электричества общих частей, лифта и пр.
Схема оплаты:
- депозит - 2000 Евро;
- первый взнос –30% стоимости по договору после вычета суммы депозита, до 30 дней после подписания предварительного договора;
- второй взнос – 30% стоимости по договору, до 3 месяцев после первого взноса;
- третий взнос – 30% стоимости по договору, до 3 месяцев после второго взноса;
- четвертый взнос –10% стоимости по договору, при Акте 15 или при подписании нотариального акта.
*Схема оплаты гибкая и может быть индивидуальной для каждого клиента.
| Здание | Ап. № | Общая площадь | Вид на | Этаж | Этажность | Тип | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Корпус Б | Aп. 37A | 68.24 | 7 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 45 721 € | |
| Корпус A | Aп.41Б | 141.69 | 7 | 0 | Апартамент с 2 спальнями | 85 014 € |