Агентство недвижимости Butikoff
Варна
+359 896 768 110
Комплекс International Tower Suites для продажи
Цена: от 110 600 € до 498 510 €
Болгария - Варна - Золотые пески - ID 217702
Общая площадь: от 62.48 m2 до 166.17 m2
Количество свободной недвижимости: 116

Данные

  • Без комиссии от покупателя
  • Публичная продажа
  • Элитная
  • Кирпич
  • Лифт
  • Интернет
  • Система кондиционирования
  • Контролируемый доступ
  • Охрана
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • Сауна
  • Джакузи
  • Бассейн
  • СПА
  • 1-я линия моря

Описание

Представляем Вашему вниманию курортный комплекс, расположенный на знаменитом черноморском курорте Золотые пески.

Преимущества
-первая линия моря, 10 метров от золотистого песчаного пляжа;
-невероятная морская панорама;
-уникальное местоположение: в сердце международного курорта „Золотые пески“, в 18 км от центра Варны, в 25 км от международного аэропорта;
- высококачественное строительство и дизайн, категория 5 звезд;
-профессиональное управление комплекса, увеличивающее стоимость Вашей недвижимости;
-множество удобств и услуг для комфортного отдыха

Местоположение
Курортный комплекс расположен в сердце курорта Золотые пески, на первой линии моря, в 10 метрах от золотистых песчаных пляжей.
Курорт  „Золотые пески“ расположен на территории природного парка национального значения, в 18 км севернее центра Варны и в 25 км от международного аэропорта. Такое местоположение стало одной из причин для популярности курорта, так как обеспечивает легкий и удобный доступ в любое время года. Курорт Золотые пески известен своими прекрасными песчаными пляжами, красивой окружающей природой и развитой развлекательной инфраструктурой. Он подходит для отдыха людей разных возрастных категорий. Здесь есть самые разнообразные развлечения на любой вкус, возраст и кошелек. Молодежи предлагаются разнообразные дискотеки, бары, ночные клубы, для детей есть аква-парк, детские аттракционы и аниматорские клубы, бассейны и водные горки, люди постарше могут отдохнуть в ресторанах, казино, кафе и т.д.

Описание комплекса
Комплекс состоит из 18-ти этажей с великолепной панорамой на море или парк. Располагает  122 апартаментами – студиями и апартаментами с одной и двумя спальнями.
Каждый апартамент располагает самостоятельным санузлом и входом из коридора здания. Квартиры предлагаются полностью меблированные категоризацией 5 звезд.

Характеристики
Комплекс предлагает несравненную возможность для инвестиций, новый дом или курортную недвижимость со следующими специальными характеристиками:
-высококачественные материалы, дизайн и исполнение, соответствующие категоризации 5 звезд;
-качественное управление комплекса, увеличивающее стоимость Вашей недвижимости;
-24-часовая безопасность и охрана

Инфраструктура, удобства, сооружения
-24-часовая рецепция;
-24 часа обмен валюты;
-24 часа Room Service;
-24 часа услуги горничных;
-24 часа услуги такси;
-кабельное тв и интернет;
-туристическое агентство;
-паркинг;
-химчистка и прачечная;
-детский клуб с аниматорами


 Комплекс является частью круглогодично функционирующего отельного комплекса, который располагает самым крупным казино на Черноморском побережье Болгарии, фитнес и Спа-центром, конференц-залом, ресторанами, барами, зонами отдыха и торговой аллеей.

Особенности
Каждый апартамент продается с обязательным Договором о менеджменте (сдаче в аренду) сроком на 5 лет с возможностью продления после окончания срока. Размер аренды базируется на прибыли от реализованных ночевок, распределенные между отелем и собственником недвижимости в соотношении 60:40. Гарантированный минимальный размер аренды будет составлять 3% (три процента) от продажной цены апартамента.
За время срока договора не начисляется такса за поддержку общих частей здания.
Собственник имеет право пользоваться недвижимостью следующим образом:
-в течение 1 недели во время активного сезона (с 1 июня по 30 сентября и с 23 декабря по 5 января);
-в течение 1 недели вне активного сезона
Собственник самостоятельно оплачивает уборку, питание в день и коммунальные расходы за время своего пребывания. В этот период собственник пользует бесплатное парковочное место.

Схема оплаты:
-2000 евро задаток
-30% с вычетом задатка – при подписании Предварительного договора
-30% при Акте 14
-30% при завершении здания на степени черновой отделки
-10% при подписании Нотариального Акта

Скидки:
-при оплате 50% от общей суммы – скидка 3% при подписании Предварительного договора;
-при оплате 80% от общей суммы  - скидка 5% при подписании Предварительного договора;


Повышение цен:
Июль 2013 – 3%
Июль 2014 - 3%

Количество свободной недвижимости 116
Здание Ап. № Общая площадь Вид на Этаж Этажность Тип Цена
№2 98.74 Море 3 Апартамент с 1 спальней 256 724 €
№4 111.92 Парк/море 3 Апартамент с 1 спальней 212 648 €
№5 63.56 Парк 3 Студио 111 230 €
№6 63.2 Парк 3 Студио 110 600 €
№7 63.2 Парк 3 Студио 110 600 €
№8 66.02 Парк 3 Студио 115 535 €
№9 105.48 Море 4 Апартамент с 1 спальней 242 604 €
№11 113.26 Море 4 Апартамент с 1 спальней 260 498 €
№12 111.92 Парк/море 4 Апартамент с 1 спальней 212 648 €
№13 63.56 Парк 4 Студио 111 230 €
№14 63.2 Парк 4 Студио 110 600 €
№15 63.2 Парк 4 Студио 110 600 €
№16 66.02 Парк 4 Студио 115 535 €
№17 105.48 Море 5 Апартамент с 1 спальней 242 604 €
№18 98.74 Море 5 Апартамент с 1 спальней 227 102 €
№19 113.26 Море 5 Апартамент с 1 спальней 260 498 €
№20 111.92 Парк/море 5 Апартамент с 1 спальней 212 648 €
№22 63.2 Парк 5 Студио 110 600 €
№23 63.2 Парк 5 Студио 110 600 €
№24 66.02 Парк 5 Студио 115 535 €
№25 105.48 Море 6 Апартамент с 1 спальней 242 604 €
№26 98.74 Море 6 Апартамент с 1 спальней 227 102 €
№27 113.26 Море 6 Апартамент с 1 спальней 260 498 €
№28 111.92 Парк/море 6 Апартамент с 1 спальней 212 648 €
№29 63.56 Парк 6 Студио 111 230 €
№30 63.2 Парк 6 Студио 110 600 €
№31 63.2 Парк 6 Студио 110 600 €
№33 105.48 Море 7 Апартамент с 1 спальней 242 604 €
№34 98.74 Море 7 Апартамент с 1 спальней 227 102 €
№35 113.26 Море 7 Апартамент с 1 спальней 260 498 €
№36 111.92 Парк/море 7 Апартамент с 1 спальней 212 648 €
№37 63.56 Парк 7 Студио 111 230 €
№38 63.2 Парк 7 Студио 110 600 €
№39 63.2 Парк 7 Студио 110 600 €
№40 66.02 Парк 7 Студио 115 535 €
№41 105.48 Море 8 Апартамент с 1 спальней 290 070 €
№42 98.74 Море 8 Апартамент с 1 спальней 271 535 €
№43 113.26 Море 8 Апартамент с 1 спальней 311 465 €
№44 111.92 Парк/море 8 Апартамент с 1 спальней 268 608 €
№45 63.56 Парк 8 Студио 143 010 €
№46 63.2 Парк 8 Студио 142 200 €
№47 63.2 Парк 8 Апартамент с 1 спальней 142 200 €
№48 66.02 Парк 8 Студио 148 545 €
№49 105.48 Море 9 Апартамент с 1 спальней 290 070 €
№50 98.74 Море 9 Апартамент с 1 спальней 271 535 €
№51 113.26 Море 9 Апартамент с 1 спальней 311 465 €
№52 111.92 Парк/море 9 Апартамент с 1 спальней 268 608 €
№53 63.56 Парк 9 Студио 143 010 €
№54 63.2 Парк 9 Студио 142 200 €
№55 63.2 Парк 9 Студио 142 200 €
№56 66.02 Парк 9 Студио 148 545 €
№57 105.48 Море 10 Апартамент с 1 спальней 290 070 €
№58 98.74 Море 10 Апартамент с 1 спальней 271 535 €
№59 113.26 Море 10 Апартамент с 1 спальней 311 465 €
№60 111.92 Парк/море 10 Апартамент с 1 спальней 268 608 €
№61 63.56 Парк 10 Студио 143 010 €
№62 63.2 Парк 10 Студио 142 200 €
№63 63.2 Парк 10 Студио 142 200 €
№64 66.02 Парк 10 Студио 148 545 €
№65 105.48 Море 11 Апартамент с 1 спальней 290 070 €
№66 98.74 Море 11 Апартамент с 1 спальней 271 535 €
№67 113.26 Море 11 Апартамент с 1 спальней 311 465 €
№68 111.92 Парк/море 11 Апартамент с 1 спальней 268 608 €
№69 63.56 Парк 11 Студио 143 010 €
№70 63.2 Парк 11 Студио 142 200 €
№71 63.2 Парк 11 Студио 142 200 €
№72 66.02 Парк 11 Студио 148 545 €
№73 105.48 Море 12 Апартамент с 1 спальней 290 070 €
№74 98.74 Море 12 Апартамент с 1 спальней 271 535 €
№75 113.26 Море 12 Апартамент с 1 спальней 311 465 €
№76 111.92 Парк/море 12 Апартамент с 1 спальней 268 608 €
№77 63.56 Парк 12 Студио 143 010 €
№78 63.2 Парк 12 Студио 142 200 €
№79 63.2 Парк 12 Студио 142 200 €
№80 66.02 Парк 12 Студио 148 545 €
№81 148.8 Море 13 Апартамент с 2 спальнями 409 200 €
№82 166.17 Море 13 Апартамент с 2 спальнями 456 968 €
№83 111.92 Парк/море 13 Апартамент с 1 спальней 268 608 €
№84 63.56 Парк 13 Студио 143 010 €
№85 63.2 Парк 13 Студио 142 200 €
№86 63.2 Парк 13 Студио 142 200 €
№87 66.02 Парк 13 Студио 148 545 €
№88 148.8 Море 14 Апартамент с 2 спальнями 409 200 €
№89 166.17 Море 14 Апартамент с 2 спальнями 456 968 €
№90 111.92 Парк/море 14 Апартамент с 1 спальней 268 608 €
№91 63.56 Парк 14 Студио 143 010 €
№92 63.2 Парк 14 Студио 142 200 €
№93 63.2 Парк 14 Студио 142 200 €
№94 66.02 Парк 14 Студио 148 545 €
№95 148.8 Море 15 Апартамент с 2 спальнями 446 400 €
№96 166.17 Море 15 Апартамент с 2 спальнями 498 510 €
№97 111.92 Парк/море 15 Апартамент с 1 спальней 302 184 €
№98 63.56 Парк 15 Студио 158 900 €
№99 63.2 Парк 15 Студио 158 000 €
№100 63.2 Парк 15 Студио 158 000 €
№101 66.02 Парк 15 Студио 165 050 €
№102 148.8 Море 16 Апартамент с 2 спальнями 446 400 €
№103 166.17 Море 16 Апартамент с 2 спальнями 498 510 €
№104 111.92 Парк/море 16 Апартамент с 1 спальней 302 184 €
№105 63.56 Парк 16 Студио 158 900 €
№106 63.2 Парк 16 Студио 158 000 €
№107 63.2 Парк 16 Студио 158 000 €
№108 66.02 Парк 16 Студио 165 050 €
№110 166.17 Море 17 Апартамент с 2 спальнями 498 510 €
№111 111.92 Парк/море 17 Апартамент с 1 спальней 302 184 €
№112 63.56 Парк 17 Студио 158 900 €
№113 63.2 Парк 17 Студио 158 000 €
№114 63.2 Парк 17 Студио 158 000 €
№115 66.02 Парк 17 Студио 165 050 €
№116 147.35 Море 18 Апартамент с 2 спальнями 442 050 €
№117 164.47 Море 18 Апартамент с 2 спальнями 493 410 €
№118 110.95 Парк/море 18 Апартамент с 1 спальней 299 565 €
№119 62.84 Парк 18 Студио 157 100 €
№120 62.48 Парк 18 Студио 156 200 €
№121 62.48 Парк 18 Студио 156 200 €
№122 65.29 Парк 18 Студио 163 225 €