Представляем Вашему вниманию курортный комплекс, расположенный на знаменитом черноморском курорте Золотые пески.
Преимущества
-первая линия моря, 10 метров от золотистого песчаного пляжа;
-невероятная морская панорама;
-уникальное местоположение: в сердце международного курорта „Золотые пески“, в 18 км от центра Варны, в 25 км от международного аэропорта;
- высококачественное строительство и дизайн, категория 5 звезд;
-профессиональное управление комплекса, увеличивающее стоимость Вашей недвижимости;
-множество удобств и услуг для комфортного отдыха
Местоположение
Курортный комплекс расположен в сердце курорта Золотые пески, на первой линии моря, в 10 метрах от золотистых песчаных пляжей.
Курорт „Золотые пески“ расположен на территории природного парка национального значения, в 18 км севернее центра Варны и в 25 км от международного аэропорта. Такое местоположение стало одной из причин для популярности курорта, так как обеспечивает легкий и удобный доступ в любое время года. Курорт Золотые пески известен своими прекрасными песчаными пляжами, красивой окружающей природой и развитой развлекательной инфраструктурой. Он подходит для отдыха людей разных возрастных категорий. Здесь есть самые разнообразные развлечения на любой вкус, возраст и кошелек. Молодежи предлагаются разнообразные дискотеки, бары, ночные клубы, для детей есть аква-парк, детские аттракционы и аниматорские клубы, бассейны и водные горки, люди постарше могут отдохнуть в ресторанах, казино, кафе и т.д.
Описание комплекса
Комплекс состоит из 18-ти этажей с великолепной панорамой на море или парк. Располагает 122 апартаментами – студиями и апартаментами с одной и двумя спальнями.
Каждый апартамент располагает самостоятельным санузлом и входом из коридора здания. Квартиры предлагаются полностью меблированные категоризацией 5 звезд.
Характеристики
Комплекс предлагает несравненную возможность для инвестиций, новый дом или курортную недвижимость со следующими специальными характеристиками:
-высококачественные материалы, дизайн и исполнение, соответствующие категоризации 5 звезд;
-качественное управление комплекса, увеличивающее стоимость Вашей недвижимости;
-24-часовая безопасность и охрана
Инфраструктура, удобства, сооружения
-24-часовая рецепция;
-24 часа обмен валюты;
-24 часа Room Service;
-24 часа услуги горничных;
-24 часа услуги такси;
-кабельное тв и интернет;
-туристическое агентство;
-паркинг;
-химчистка и прачечная;
-детский клуб с аниматорами
Комплекс является частью круглогодично функционирующего отельного комплекса, который располагает самым крупным казино на Черноморском побережье Болгарии, фитнес и Спа-центром, конференц-залом, ресторанами, барами, зонами отдыха и торговой аллеей.
Особенности
Каждый апартамент продается с обязательным Договором о менеджменте (сдаче в аренду) сроком на 5 лет с возможностью продления после окончания срока. Размер аренды базируется на прибыли от реализованных ночевок, распределенные между отелем и собственником недвижимости в соотношении 60:40. Гарантированный минимальный размер аренды будет составлять 3% (три процента) от продажной цены апартамента.
За время срока договора не начисляется такса за поддержку общих частей здания.
Собственник имеет право пользоваться недвижимостью следующим образом:
-в течение 1 недели во время активного сезона (с 1 июня по 30 сентября и с 23 декабря по 5 января);
-в течение 1 недели вне активного сезона
Собственник самостоятельно оплачивает уборку, питание в день и коммунальные расходы за время своего пребывания. В этот период собственник пользует бесплатное парковочное место.
Схема оплаты:
-2000 евро задаток
-30% с вычетом задатка – при подписании Предварительного договора
-30% при Акте 14
-30% при завершении здания на степени черновой отделки
-10% при подписании Нотариального Акта
Скидки:
-при оплате 50% от общей суммы – скидка 3% при подписании Предварительного договора;
-при оплате 80% от общей суммы - скидка 5% при подписании Предварительного договора;
Повышение цен:
Июль 2013 – 3%
Июль 2014 - 3%
| Здание | Ап. № | Общая площадь | Вид на | Этаж | Этажность | Тип | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| №2 | 98.74 | Море | 3 | Апартамент с 1 спальней | 256 724 € | ||
| №4 | 111.92 | Парк/море | 3 | Апартамент с 1 спальней | 212 648 € | ||
| №5 | 63.56 | Парк | 3 | Студио | 111 230 € | ||
| №6 | 63.2 | Парк | 3 | Студио | 110 600 € | ||
| №7 | 63.2 | Парк | 3 | Студио | 110 600 € | ||
| №8 | 66.02 | Парк | 3 | Студио | 115 535 € | ||
| №9 | 105.48 | Море | 4 | Апартамент с 1 спальней | 242 604 € | ||
| №11 | 113.26 | Море | 4 | Апартамент с 1 спальней | 260 498 € | ||
| №12 | 111.92 | Парк/море | 4 | Апартамент с 1 спальней | 212 648 € | ||
| №13 | 63.56 | Парк | 4 | Студио | 111 230 € | ||
| №14 | 63.2 | Парк | 4 | Студио | 110 600 € | ||
| №15 | 63.2 | Парк | 4 | Студио | 110 600 € | ||
| №16 | 66.02 | Парк | 4 | Студио | 115 535 € | ||
| №17 | 105.48 | Море | 5 | Апартамент с 1 спальней | 242 604 € | ||
| №18 | 98.74 | Море | 5 | Апартамент с 1 спальней | 227 102 € | ||
| №19 | 113.26 | Море | 5 | Апартамент с 1 спальней | 260 498 € | ||
| №20 | 111.92 | Парк/море | 5 | Апартамент с 1 спальней | 212 648 € | ||
| №22 | 63.2 | Парк | 5 | Студио | 110 600 € | ||
| №23 | 63.2 | Парк | 5 | Студио | 110 600 € | ||
| №24 | 66.02 | Парк | 5 | Студио | 115 535 € | ||
| №25 | 105.48 | Море | 6 | Апартамент с 1 спальней | 242 604 € | ||
| №26 | 98.74 | Море | 6 | Апартамент с 1 спальней | 227 102 € | ||
| №27 | 113.26 | Море | 6 | Апартамент с 1 спальней | 260 498 € | ||
| №28 | 111.92 | Парк/море | 6 | Апартамент с 1 спальней | 212 648 € | ||
| №29 | 63.56 | Парк | 6 | Студио | 111 230 € | ||
| №30 | 63.2 | Парк | 6 | Студио | 110 600 € | ||
| №31 | 63.2 | Парк | 6 | Студио | 110 600 € | ||
| №33 | 105.48 | Море | 7 | Апартамент с 1 спальней | 242 604 € | ||
| №34 | 98.74 | Море | 7 | Апартамент с 1 спальней | 227 102 € | ||
| №35 | 113.26 | Море | 7 | Апартамент с 1 спальней | 260 498 € | ||
| №36 | 111.92 | Парк/море | 7 | Апартамент с 1 спальней | 212 648 € | ||
| №37 | 63.56 | Парк | 7 | Студио | 111 230 € | ||
| №38 | 63.2 | Парк | 7 | Студио | 110 600 € | ||
| №39 | 63.2 | Парк | 7 | Студио | 110 600 € | ||
| №40 | 66.02 | Парк | 7 | Студио | 115 535 € | ||
| №41 | 105.48 | Море | 8 | Апартамент с 1 спальней | 290 070 € | ||
| №42 | 98.74 | Море | 8 | Апартамент с 1 спальней | 271 535 € | ||
| №43 | 113.26 | Море | 8 | Апартамент с 1 спальней | 311 465 € | ||
| №44 | 111.92 | Парк/море | 8 | Апартамент с 1 спальней | 268 608 € | ||
| №45 | 63.56 | Парк | 8 | Студио | 143 010 € | ||
| №46 | 63.2 | Парк | 8 | Студио | 142 200 € | ||
| №47 | 63.2 | Парк | 8 | Апартамент с 1 спальней | 142 200 € | ||
| №48 | 66.02 | Парк | 8 | Студио | 148 545 € | ||
| №49 | 105.48 | Море | 9 | Апартамент с 1 спальней | 290 070 € | ||
| №50 | 98.74 | Море | 9 | Апартамент с 1 спальней | 271 535 € | ||
| №51 | 113.26 | Море | 9 | Апартамент с 1 спальней | 311 465 € | ||
| №52 | 111.92 | Парк/море | 9 | Апартамент с 1 спальней | 268 608 € | ||
| №53 | 63.56 | Парк | 9 | Студио | 143 010 € | ||
| №54 | 63.2 | Парк | 9 | Студио | 142 200 € | ||
| №55 | 63.2 | Парк | 9 | Студио | 142 200 € | ||
| №56 | 66.02 | Парк | 9 | Студио | 148 545 € | ||
| №57 | 105.48 | Море | 10 | Апартамент с 1 спальней | 290 070 € | ||
| №58 | 98.74 | Море | 10 | Апартамент с 1 спальней | 271 535 € | ||
| №59 | 113.26 | Море | 10 | Апартамент с 1 спальней | 311 465 € | ||
| №60 | 111.92 | Парк/море | 10 | Апартамент с 1 спальней | 268 608 € | ||
| №61 | 63.56 | Парк | 10 | Студио | 143 010 € | ||
| №62 | 63.2 | Парк | 10 | Студио | 142 200 € | ||
| №63 | 63.2 | Парк | 10 | Студио | 142 200 € | ||
| №64 | 66.02 | Парк | 10 | Студио | 148 545 € | ||
| №65 | 105.48 | Море | 11 | Апартамент с 1 спальней | 290 070 € | ||
| №66 | 98.74 | Море | 11 | Апартамент с 1 спальней | 271 535 € | ||
| №67 | 113.26 | Море | 11 | Апартамент с 1 спальней | 311 465 € | ||
| №68 | 111.92 | Парк/море | 11 | Апартамент с 1 спальней | 268 608 € | ||
| №69 | 63.56 | Парк | 11 | Студио | 143 010 € | ||
| №70 | 63.2 | Парк | 11 | Студио | 142 200 € | ||
| №71 | 63.2 | Парк | 11 | Студио | 142 200 € | ||
| №72 | 66.02 | Парк | 11 | Студио | 148 545 € | ||
| №73 | 105.48 | Море | 12 | Апартамент с 1 спальней | 290 070 € | ||
| №74 | 98.74 | Море | 12 | Апартамент с 1 спальней | 271 535 € | ||
| №75 | 113.26 | Море | 12 | Апартамент с 1 спальней | 311 465 € | ||
| №76 | 111.92 | Парк/море | 12 | Апартамент с 1 спальней | 268 608 € | ||
| №77 | 63.56 | Парк | 12 | Студио | 143 010 € | ||
| №78 | 63.2 | Парк | 12 | Студио | 142 200 € | ||
| №79 | 63.2 | Парк | 12 | Студио | 142 200 € | ||
| №80 | 66.02 | Парк | 12 | Студио | 148 545 € | ||
| №81 | 148.8 | Море | 13 | Апартамент с 2 спальнями | 409 200 € | ||
| №82 | 166.17 | Море | 13 | Апартамент с 2 спальнями | 456 968 € | ||
| №83 | 111.92 | Парк/море | 13 | Апартамент с 1 спальней | 268 608 € | ||
| №84 | 63.56 | Парк | 13 | Студио | 143 010 € | ||
| №85 | 63.2 | Парк | 13 | Студио | 142 200 € | ||
| №86 | 63.2 | Парк | 13 | Студио | 142 200 € | ||
| №87 | 66.02 | Парк | 13 | Студио | 148 545 € | ||
| №88 | 148.8 | Море | 14 | Апартамент с 2 спальнями | 409 200 € | ||
| №89 | 166.17 | Море | 14 | Апартамент с 2 спальнями | 456 968 € | ||
| №90 | 111.92 | Парк/море | 14 | Апартамент с 1 спальней | 268 608 € | ||
| №91 | 63.56 | Парк | 14 | Студио | 143 010 € | ||
| №92 | 63.2 | Парк | 14 | Студио | 142 200 € | ||
| №93 | 63.2 | Парк | 14 | Студио | 142 200 € | ||
| №94 | 66.02 | Парк | 14 | Студио | 148 545 € | ||
| №95 | 148.8 | Море | 15 | Апартамент с 2 спальнями | 446 400 € | ||
| №96 | 166.17 | Море | 15 | Апартамент с 2 спальнями | 498 510 € | ||
| №97 | 111.92 | Парк/море | 15 | Апартамент с 1 спальней | 302 184 € | ||
| №98 | 63.56 | Парк | 15 | Студио | 158 900 € | ||
| №99 | 63.2 | Парк | 15 | Студио | 158 000 € | ||
| №100 | 63.2 | Парк | 15 | Студио | 158 000 € | ||
| №101 | 66.02 | Парк | 15 | Студио | 165 050 € | ||
| №102 | 148.8 | Море | 16 | Апартамент с 2 спальнями | 446 400 € | ||
| №103 | 166.17 | Море | 16 | Апартамент с 2 спальнями | 498 510 € | ||
| №104 | 111.92 | Парк/море | 16 | Апартамент с 1 спальней | 302 184 € | ||
| №105 | 63.56 | Парк | 16 | Студио | 158 900 € | ||
| №106 | 63.2 | Парк | 16 | Студио | 158 000 € | ||
| №107 | 63.2 | Парк | 16 | Студио | 158 000 € | ||
| №108 | 66.02 | Парк | 16 | Студио | 165 050 € | ||
| №110 | 166.17 | Море | 17 | Апартамент с 2 спальнями | 498 510 € | ||
| №111 | 111.92 | Парк/море | 17 | Апартамент с 1 спальней | 302 184 € | ||
| №112 | 63.56 | Парк | 17 | Студио | 158 900 € | ||
| №113 | 63.2 | Парк | 17 | Студио | 158 000 € | ||
| №114 | 63.2 | Парк | 17 | Студио | 158 000 € | ||
| №115 | 66.02 | Парк | 17 | Студио | 165 050 € | ||
| №116 | 147.35 | Море | 18 | Апартамент с 2 спальнями | 442 050 € | ||
| №117 | 164.47 | Море | 18 | Апартамент с 2 спальнями | 493 410 € | ||
| №118 | 110.95 | Парк/море | 18 | Апартамент с 1 спальней | 299 565 € | ||
| №119 | 62.84 | Парк | 18 | Студио | 157 100 € | ||
| №120 | 62.48 | Парк | 18 | Студио | 156 200 € | ||
| №121 | 62.48 | Парк | 18 | Студио | 156 200 € | ||
| №122 | 65.29 | Парк | 18 | Студио | 163 225 € |