Агентство недвижимости Butikoff
Варна
+359 896 768 110
Комплекс Santa Marina для продажи
Цена: от 49 500 € до 204 000 €
Болгария - Бургас - Созопол - ID 3
Общая площадь: от 50.15 m2 до 152.8 m2
Количество свободной недвижимости: 47
Сдача объекта: 31/03/2011

Данные

Цены
Стоимость поддержки
14.66 €/m2
  • Без комиссии от покупателя
  • Элитная
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Сауна
  • Джакузи
  • Бассейн
  • Теннисный корт
  • Система кондиционирования
  • Сигнализация
  • Контролируемый доступ
  • Охрана
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • Паркоместо
  • СПА
  • 1-я линия моря
  • Охота и рыбалка

Описание


Четырехзвездочный комплекс на первой линии в курортном городе Созополь

Преимущества
-Из окон большинства квартир открываются великолепные виды на море;
-70% от общей площади застройки определены для зеленых насаждений, парковых аллей, автостоянок и мест для отдыха и развлечения;
-Курортный поселок Санта Марина удостоен награды FIABCI World Prix d'Excellence в категории «Курорты» за 2014 год;
-Богатая собственная инфраструктура: 5 бассейнов, 3 детских бассейна, солнечные террасы, ресепшн, 5 ресторанов, детская игровая площадка и анимационная программа на трех языках, три бара у бассейна, кафе, различные магазины, спа и парикмахерская, медицинский центр, 6 теннисных кортов и многое другое.


Описание комплекса
Комплекс радует своим отличным местоположением на южном Черноморском побережье Болгарии, находится в 2 км от старинного города Созополя и в 34 км к югу от Бургаса и международного аэропорта. К
омплекс расположен амфитеатром на первой линии у моря и повторяет изгибы живописного залива. Рядом находится известный Царский пляж с мелким белым песком, а окружающий с трех сторон смешанный лес превращает комплекс в уютное и прекрасное место для отдыха и постоянного проживания.

Местоположение:
-аэропорт 35 км;
-пляж - первая линия;
-супермаркет в комплексе работает круглогодично;
-достопримечательности  - старый город Созополь;
-автобусная остановка – 100 м;
-крупный город 35 км;
-София - 424 км.

Описание комплекса
Комплекс состоит из 78 трех- и четырехэтажных вилл с апартаментами разного типа и предлагает большое количество услуг и развлечений.
Комплекс расположен в прекрасном утопающем в зелени месте на берегу, и поэтому из окон большинства квартир открываются великолепные виды на море.
Дома по своей архитектуре напоминают стиль периода Болгарского Возрождения 19 века. 70% от общей площади застройки отведены под зеленые насаждения, парковые аллеи, автостоянки и места для отдыха и развлечений.

Дома состоят из 4-х основных типов квартир: двух- и трехкомнатные квартиры, квартиры типа ателье, мансардные двухэтажные квартиры типа ателье. У всех квартир есть террасы,  большинство квартир с прекрасной морской панорамой.
Квартиры типа ателье (площадью 44-56 кв. м) включают гостиную зону и спальный уголок. Кухонный уголок расположен рядом с ванной комнатой.
Квартиры с одной спальней (площадью 56-89 кв. м) отличаются большим разнообразием.
Квартиры с двумя спальнями (площадью 82-165 кв. м) предлагают большие гостиные и большие террасы с уникальными видами на море.
Мансардные двухкомнатные квартиры (площадью 62-73 кв. м) расположены на последних этажах домов и поэтому из них открываются прелестные виды на море и на окружающую природу.


Основные характеристики строительства
- железобетонные крупноблочные конструкции;
- внешние стены из красного кирпича;
- двойная изоляция, состоящая из термоизоляции пенопластом и гидроизоляции;
- гипсокартонные плиты для отделки внутренних стен;
- камни, гипсовая штукатурка и облицовка из дерева;
- покатые крыши, покрытые красной черепицей.

Услуги и удобства в комплексе
Центр услуг и развлечений № 1 включает:
- 3 бассейна;
- солярные террасы и шезлонги;
- ресепшн;
- швейцар;
- 3 ресторана (100 -150 мест);
- детский центр и анимация;
- пул-бар (бар у бассейна);
- лобби-бар;
- пиано-бар;
- ресторан, в котором повар готовит блюда перед посетителями;
- кейтеринг;
- зал для массажа;
- магазин для товаров первой необходимости;
- магазин алкоголя и табака;
- медицинский центр;
- туристическое агентство и прокат автомобилей;
- прокат велосипедов;
- трансферы от и до аэропортов Варны и Бургаса;
- другие туристические предложения;
- прачечная и химчистка;
- почтовые услуги.

Центр услуг и развлечений №2 включает:
- 2 бассейна;
- солярные террасы и шезлонги;
- пиццерия;
- кафе-мороженое;
- фитнес-центр;
- центр красоты и парикмахерский салон;
- аква- и СПА-центр с сауной, паровой баней и СПА-капсулы;
- массажный зал;
- комната для релакса;
- процедуры красоты: ароматерапия, винотерапия, специализированные массажи, аромапилинг, терапия лица и тела после принятия солнечных ванн;
- магазины.


Схема оплаты:

     Схема оплаты для готовых вилл:
-первый взнос в размере 30-50% в течение 1-го месяца после подписания договора. Остаток суммы оплачивается одним-двумя взносами до 30. 05.2020г., т.е. к началу  сезона.
 

    Схема оплаты для вилл без Акта 16:
-первый взнос в размере 30%, а остаток суммы взносами (количество взносов по договоренности с клиентом) до 20.12.2020г. Возможна индивидуальная договоренность остаток рассрочить на более длительный период, например, до марта 2021г.


 

Ежегодная такса по уходу за комплексом составляет 14,66 евро/кв.м. с НДС. 

Поддержка обеспечивается управляющей компанией комплекса и включает:

- круглосуточную охрану, видеонаблюдение;
- уход за зелеными насаждениями;
- уборку садов и частей общего пользования;
- техническое обслуживание общего оборудования поселка;
- уход за бассейнами.
 

Количество свободной недвижимости 47
Здание Ап. № Общая площадь Вид на Этаж Этажность Тип Цена
Villa 39B Aп. B4 52.55 море 2 0 Студио 52 920 €
Villa 76А Aп. А4 52.5 море 2 0 Студио 56 160 €
Villa 76B Aп. В4 52.38 2 0 Студио 55 600 €
Villa 39C Aп. С4 52.65 море 2 0 Студио 54 000 €
Villa 24А Ст. А2 63.03 недалеко от Бассейна2 1 0 Студио 62 640 €
Villa 39С Aп. С2 63.07 море 1 0 Студио 73 400 €
Villa 72А Aп. А2 63.33 бассейн 4 1 0 Студио 63 720 €
Villa 76С Aп. С2 63.67 1 0 Студио 59 400 €
Villa 82В Aп. В1 и В2 152.8 1 0 Апартамент с 2 спальнями 152 064 €
Villa 82С Aт. C1 50.15 1 0 Студио 51 840 €
Villa 82A Ат.А1 и А2 152.35 1 0 Апартамент с 2 спальнями 151 470 €
Villa 64 Aп. 4 54.86 1 0 Апартамент с 1 спальней 61 200 €
Villa 64 Aп. 8 (с мебелью) 53.28 сад 2 0 Апартамент с 1 спальней 82 000 €
Villa 64 Aп. 14 73.29 море 4 0 Апартамент с 1 спальней 102 000 €
Villa 64 Aп.16 61.18 4 0 Апартамент с 1 спальней 80 760 €
Villa 64 Aп. 1 109.07 1 0 Апартамент с 2 спальнями 136 500 €
Villa 64 Aп. 6 102.57 2 0 Апартамент с 2 спальнями 151 800 €
Villa 79А Aп. A3 73.81 2 0 Апартамент с 1 спальней 99 000 €
Villa 76В Ап. В4 52.38 море 2 0 Студио 49 500 €
Villa 75А Ап. А1, Акт 16-декабрь 2020г. 103.86 море 1 0 Апартамент с 2 спальнями 114 480 €
Villa 75А Ап. А2, Акт 16-декабрь 2020г. 61.53 море 1 0 Апартамент с 1 спальней 67 800 €
Villa 75А Ап. А3, Акт 16-декабрь 2020г. 85.79 море 2 0 Апартамент с 2 спальнями 102 240 €
Villa 75А Ап. А5, Акт 16-декабрь 2020г. 85.88 море 3 0 Апартамент с 2 спальнями 115 200 €
Villa 75А Ап. А7, Акт 16-декабрь 2020г. 140.73 море 4 0 Апартамент с 3 спальнями 203 880 €
Villa 75А Ап. Б01, Акт 16-декабрь 2020г. 103.12 море 0 0 Апартамент с 2 спальнями 111 360 €
Villa 75А Ап. Б02, Акт 16-декабрь 2020г. 60.47 море 0 0 Студио 65 280 €
Villa 75А Ап. Б3, Акт 16-декабрь 2020г. 72.05 море 2 0 Апартамент с 1 спальней 85 440 €
Villa 75А Ап. Б4, Акт 16-декабрь 2020г. 73.16 море 2 0 Апартамент с 1 спальней 87 360 €
Villa 75В Ап. А01, Акт 16-декабрь 2020г. 118.92 море 1 0 Апартамент с 2 спальнями 128 400 €
Villa 75В Ап. А02 ( с мебелью), Акт 16-декабрь 2020г. 67.49 море 1 0 Апартамент с 1 спальней 83 000 €
Villa 75В Ап. А5, Акт 16-декабрь 2020г. 133.43 море 4 0 Апартамент с 2 спальнями 200 160 €
Villa 75В Ап. В1, Акт 16-декабрь 2020г. 84.83 море 1 0 Апартамент с 2 спальнями 94 680 €
Villa 75В Ап. В2, Акт 16-декабрь 2020г. 56.21 море 1 0 Студио 62 760 €
Villa 75В Ап. В3, Акт 16-декабрь 2020г. 85.82 море 2 0 Апартамент с 2 спальнями 103 080 €
Villa 75В Ап. В4, Акт 16-декабрь 2020г. 56.21 море 2 0 Студио 67 440 €
Villa 75В Ап. В5, Акт 16-декабрь 2020г. 85.82 море 3 0 Апартамент с 2 спальнями 113 280 €
Villa 75В Ап. В6, Акт 16-декабрь 2020г. 56.18 море 3 0 Студио 74 160 €
Villa 75В Ап. В7, Акт 16-декабрь 2020г. 143.7 море 4 0 Апартамент с 3 спальнями 204 000 €
Villa 83 Ап. 4, Акт 16 108.39 1 0 Апартамент с 2 спальнями 117 120 €
Villa 83 Ап. 9 (с мебелью), Акт 16 80.7 море 3 0 Апартамент с 2 спальнями 112 000 €
Villa 83 Ап. 11 136.69 4 0 Апартамент с 3 спальнями 199 500 €
Villa 84 Ап. 4, Акт 16 114.91 1 0 Апартамент с 2 спальнями 151 680 €
Villa 75А Ап. Б2, Акт 16-декабрь 2020г. 73.17 море 1 0 Апартамент с 1 спальней 82 320 €
Villa 83 Ап. 3, Акт 16 66.21 1 0 Студио 66 240 €
Villa 84 Ап. 3, Акт 16 66.21 1 0 Студио 66 240 €
Villa 75В Ап. В01, Акт 16-декабрь 2020г. 102.62 море 0 0 Апартамент с 2 спальнями 110 880 €
Villa 75В Ап. В02, Акт 16-декабрь 2020г. 62.39 море 0 0 Студио 67 440 €