Агентство недвижимости Butikoff
Варна
+359 896 768 110
Комплекс Gerber 4 для продажи
Цена: от 19 900 € до 33 500 €
Болгария - Бургас - Солнечный берег - ID 74097
Общая площадь: от 28.81 m2 до 27900 m2
Количество свободной недвижимости: 3
Сдача объекта: 30/06/2014

Данные

Цены
Стоимость поддержки
10.00 €/m2
Этажность
Количество апартаментов
106
  • Без комиссии от покупателя
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Новые оконные рамы
  • Бассейн
  • Лифт
  • Интернет
  • Охрана
  • Терраса
  • 2-я Линия до 700 м от моря

Описание

Комплекс курортных апартаментов в знаменитом курорте "Солнечный берег".

Преимущества
Комплекс сочетает в себе неповторимую комбинацию, а именно:

-Элегантный дизайнерский проект
-Отличное местоположение в самом центре курорта
-Тихая и уютная атмосфера
-Функциональная планировка интериора
-Стабильность Ваших инвестиций

Описание комплекса
Здание спроектировано как для сезонного пользования,  так и для проживания круглый год.
При преобладающих однообъемных апартаментах тип "студио" спальня и гостиная обединены. Обособлены гостиный уголок с диваном, спальный уголок, кухонный бокс и самостоятельная ванная комната с ванной и санузлом.
Апартаменты с 1 спальней спроектированы экономично и состоят из компактной спальни, дневной части с кухонным уголком и уголком для питания к ней, как и санузел с ванной.

Проект решен в компактном объеме в центральной части участка с направлением длинной оси - восток-запад, что обеспечивает возможность для всех жилищ здания быть сориентированы в сторону моря.
Схема плана хорошо известна и исключительно экономична – коридор с двусторонне-расположенными апартаментами, изолированной лестницей и лифтом.

Эффектный акцент в частности достигнут именно посредством массивной крышей здания, прорезанной террасами последнего этажа и выразительным корнизом. Силуэт здания дополнительно акцентирован эффектными отверстиями балконов и треугольными витринами стеклопакетов апартаментов.
Стильное цветовое решение придает проекту современный внешний вид, подкрепленный элегантной деталью ажурных перилах балконов. Все апартаменты и студиа имеют собственные террасы, которые покриты большим карнизом.
Большие витрины со стеклопакетом благоприятствуют обльную освещенность помещений, независимо от типа апартаментов.
Здание состоит из 5 стандартных жилых этажей без приземного этажа, и из шестого этажа, раализованного в подкрышечного пространства.
Конструкция здания монолитна – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены обработаны гладкой машинной шпатлевкой, покрашенные латексной краской. Фасад оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретного архитектурного деталья. Оконные рамы из PVC с термо-мостом, что привносит для общей комфортабельности здания.

Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталяции; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также и инсталяция кондиционера.
Жилища доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны. 
Двор максимально озеленен. Он доступен через улицу с северной стороны участка через контролированный вход.

Предусмотрена парковка на 26 паркомест, которая будет отделена от здания зеленым поясом растений. Отдельно предусмотрен и пешеходный вход в здание с востока для выход на пляж.
С восточной стороны здания расположен большой открытый бассейн с детской секцией, доступ к которому возможен через основной вход здания, как и через вход в конце коридора.
В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в услугах собственникам комплекса.

Базовая степень завершенности апартаментов
Напольные покрытия
-Дневная, коридоры - ламинат
-Спальный уголок - ламинат
-Ванные: терракот
-Террасы: керамика

Стены
-Комнаты: гостиная, кухня, коридоры –шпатлевка, окрашенные латексной краской
-Ванные: фаянс
-Внешние стены: термоизоляция, минеральная штукатурка

Санитарные узлы
-полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами

Оконные рамы
-PVC

ВиК инсталяции
-Водопроводная: полипропилен
-Канализация: PVC
-Индивидуальный водомер для каждой квартиры

Эл.инсталяции
-Электрокабели по стандарту
-Эл. контакты, ключи для осветительных тел
-Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства
-Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
-Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте

Двери
-Дверь входная, внутренные двери: MDF
-Дверь в ванной комнате: PVC

Кухонные шкафы,  столешница и эл.приборы– за дополнительную плату
-Эл. плита – традиционная/керамическая
-Холодильник
-Абсорбер

Дополнительно
-Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет
-Кондиционер типа "сплит" – 1 шт. для каждого апартамента
-Полная меблировка спального уголка – за дополнительную плату
-Полная меблировка дневной комнаты – за дополнительную плату
-Шторы /жалюзи – за дополнительную плату
-Бытовая техника – за дополнительную плату
-Комплект поссудой, спального белье, и другие принадлежности – за дополнительную плату

Поддержка в комплексе
Ежегодная плата для поддержки и обслуживания:10 евро/кв.м без НДС от площади квартиры, вместе с общими частями.

При подписанном договоре о поддержке и охране имущества, собственникам квартир в комплексе предоставляется возможность пользовать следующие услуги:
-круглосуточная и круглогодичная охрана
-ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
-поддержка прилежающих зеленых пространств
-бесплатное пользование бассейна
-консумация воды и электричества для общих частей
-техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.
 

Комплекс введен в эксплуатацию!

Количество свободной недвижимости 3
Здание Ап. № Общая площадь Вид на Этаж Этажность Тип Цена
A23 (СуперАкция, с мебелью и техникой) 29.37 2 0 Студио 19 900 €
A116 + Бонус 27.3м2 56.75 6 0 Апартамент с 1 спальней 33 500 €
resales А35 (СуперАкция, с мебелью и техникой) 40.2 2 0 Апартамент с 1 спальней 32 900 €