Полностью самостоятельный комплекс с квартирами для отдыха, построенный в парковой зоне у села Лозенец на юге от Бургаса на берегу Черного моря. Это невероятно тихий район, большая часть которого – национальный заповедник. Исключительно привлекательная инвестиция.
Комплекс находится между восточными холмами горы Странджа и Черным морем. Пляж шириной около 30 метров и 500 м. длинной. Современный комплекс построен на 55 000 кв. м. парка в соответствии с идеей сохранения комфорта жителей. Проект выполнен в стиле архитектуры района Средиземного моря, сохраняя при этом естественную флору, фауну и красоту местности.
Основные характеристики:
• построен в соответствии со всеми болгарскими стандартами
• теплоизоляция всех наружных стен
• импортные PVC евроокна с газом между стеклами
• импортные элементы на крыше
• высококачественные PVC водопроводные трубы
• высококачественная плитка на полу и на стенах
• стены покрашены латексом
Основное положение:
Застроенная площадь комплекса составляет 30 000 квадратных метров. Жилая зона предлагает большой выбор – более 200 квартир площадью от 60 до 250 кв.м. Их продают будущему покупателю с полной отделкой. На приземном этаже – барбекю для каждой квартиры.
Для всех собственников и гостей комплекса предусмотрена огромная подземная автостоянка. Весь комплекс охраняют круглый год живой охраной и специальной техников видеонаблюдения. На территорию комплекса пропускают только собственников и их гостей.
Комплекс отдыха имеет современный шикарный обслуживающий центр, который полностью отвечает требованиям люкса собственников и их гостей. Багаж гостей пикколо принесет из подземного гаража до двери апартамента. Предусмотрена химчистка, одежду будут принимать, и возвращать у порога каждой квартиры.
Это комплекс для отдыха, построенный в гармонии с окружающей средой. При строительстве используют только естественные материалы, для создания и сохранения гармонии и экологического баланса. 70 % территории, это аллеи, игровые площадки, общественные места, на которых много зелени и цветов. В комплексе нельзя ездить на машине. Передвижение возможно только электрическими автомобилями.
Длинный и широкий пляж стелится между хрустальной водой залива и живописными скалами горы Странджа. Пляж доступен только жителям комплекса и их гостям. Они смогут воспользоваться великолепными шезлонгами, профессиональным обслуживанием в заведениях на пляже, развлекаться в большом аквапарке. Только исключительно способные преподаватели будут работать в школах серфа и водных лыж. Глубоководный спорт, горные велогонки и охота предусмотрены для любителей экстрийма. Предусмотрены и шопинг экскурсии и прогулки в космополитный город Истамбул. Бары и бассейны находятся в передней части комплекса,что-бы не нарушать спокойствие и тишину проживающих.
Сооружения:
• рестораны категории 5 звездочек, бары, бары на пляже и кафе.
• Фитнес зал
• Спа
• Открытый и закрытый бассейн
•Парикмахерская
• Кондитерская
• Теннисный корт
• Аквапарк
• Частный пляж
• Подземный гараж
Дата завершения комплекса:
Группа 1 - Завершена
Групп 2 и 3 - 06.2009
Уход за недвижимостью:
Предусмотрены сборы за уход за комплексом: расходы на уход за зданиями, водопроводами и электропроводкой, крышей, уборка общих частей, уход за газонами.
Сборы за уход: 16 евро/м2
Оплата:
Для Группы 1
Первый взнос - 10% депозит
Второй взнос - 80% до подписания Предварительного договора (можно разделить на две оплаты 20%-60%)
Последний взнос - 10% при подписании Нотариального акта (01.10.2007)
Для Групп 2 и 3
Первый взнос - 30% при подписании Предварительного договора
Второй взнос – 30% до 01.02.2008
Третий взнос – 30% до 01.08.2008
Последний взнос – 10% при передачи собственности – Акт 15 (01.06.2009)
Другие детали:
Нотариальные сборы – 3%
Возможность меблировки
Без комиссионной от покупателя
Цены включают НДС
| Здание | Ап. № | Общая площадь | Вид на | Этаж | Этажность | Тип | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-1-A | 19 | 67.59 | 2 | Апартамент с 1 спальней | 135 653 € | ||
| 5-1-A | 20 | 119.24 | 2 | Апартамент с 2 спальнями | 321 948 € | ||
| 5-1-A | 24 | 207.98 | 3 | Апартамент с 2 спальнями | 467 955 € | ||
| 5-1-B | 9 | 72.88 | 1 | Апартамент с 1 спальней | 240 504 € | ||
| 5-1-B | 12 | 83.11 | 2 | Апартамент с 1 спальней | 180 000 € | ||
| 5-2-A-1 | 59 | 0 | Студио | 54 990 € | |||
| 5-2-A | 2 | 74.47 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 178 728 € | ||
| 5-2-A | 3 | 71.18 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 116 666 € | ||
| 5-2-A | 9 | 64.86 | 1 | Студио | 108 056 € | ||
| 5-2-A | 10 | 66.63 | 1 | Апартамент с 1 спальней | 110 005 € | ||
| 5-2-A | 11 | 64.38 | 1 | Апартамент с 1 спальней | 141 636 € | ||
| 5-2-A-13 | 65 | 2 | Студио | 64 860 € | |||
| 5-2-A | 15 | 64.38 | 2 | Апартамент с 1 спальней | 96 570 € | ||
| 5-2-A-18 | 150 | 5 | Апартамент с 3 спальнями | 332 990 € | |||
| 5-2-B | 9 | 66.37 | 2 | Апартамент с 1 спальней | 160 000 € | ||
| 5-2-B-5 | 60 | 1 | Апартамент с 1 спальней | 54 990 € | |||
| 5-2-B | 13 | 66.37 | 3 | Апартамент с 1 спальней | 102 000 € | ||
| 5-2-B | 17 | 156.7 | 4 | Апартамент с 2 спальнями | 360 000 € | ||
| 5-2-B | 18 | 83.84 | 4 | Апартамент с 1 спальней | 130 790 € | ||
| 5-2-Б-14 | 68 | 4 | Апартамент с 1 спальней | 67 990 € | |||
| 5-2-Б-5 | 73 | 2 | Апартамент с 1 спальней | 72 880 € | |||
| 5-1-A-11 | 84 | 3 | Апартамент с 1 спальней | 83 470 € | |||
| 5-2-Б-4 | 79 | 1 | Апартамент с 1 спальней | 87 990 € | |||
| 5-2-Б-2 | 80 | 1 | Апартамент с 1 спальней | 88 990 € | |||
| 5-1-A-15 | 120 | 3 | Апартамент с 2 спальнями | 119 990 € |